サンハイツビュー赤塚

  • 東京都練馬区田柄二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩1分

  • 1974年築 / 7階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より11.4%割高

販価
2,380万円
92.4万円/㎡
相場
2,136万円
82.9万円/㎡
1,326
1,866
2,405
2,945
AI査定結果
推定相場価格
2,136万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,866万円〜2,405万円
72.5万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月15日
サンハイツビュー赤塚
2,380万円（92.4万円/㎡）/ 4階 / 25.75㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて79.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/132,380万円92.4万円4階 25.75㎡ 1K南西
2025/12/231,200万円40.4万円3階 29.67㎡ 1K南西
2025/07/111,280万円48.6万円5階 26.36㎡ 1DK北西
2025/03/121,060万円40.2万円6階 26.36㎡ 2K-
2023/09/21950万円36.0万円6階 26.36㎡ 1DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は71.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/13
サンハイツビュー赤塚
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 2,380万円92.4万円25.75㎡1K4階 / 7階建 南西1974年22戸RC
2025/01/04石神井マンション
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,980万円75.3万円26.29㎡1DK6階 / 6階建 南西1971年20戸RC
2025/02/20豊玉大坂グリーンコーポ
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅7分 1,880万円70.0万円26.86㎡2K2階 / 3階建 南1974年18戸RC
2025/10/04江古田正和マンション
練馬区羽沢一丁目
新桜台駅1分 2,180万円69.6万円31.32㎡1LDK4階 / 7階建 南東1970年40戸RC
2023/09/21エスカイア江古田
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅5分 2,180万円70.1万円31.11㎡1LDK+S2階 / 4階建 北1979年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、練馬区では7.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は練馬区の平均と比較して85.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+2.3%
練馬区
49.8万円/㎡
前年比-7.5%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンハイツビュー赤塚
所在地東京都練馬区田柄二丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩1分
築年月1974年
階数7階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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